中國張掖網(wǎng)訊為加強住房公積金貸款管理工作，防范和化解期房抵押潛在風險，保障住房公積金資金安全，張掖市直管理部精準發(fā)力、主動對接，積極推進抵押權(quán)屬落實。今年以來，已辦理“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”業(yè)務220筆。
強化業(yè)務管理，建好臺賬明底數(shù)。把建立住房公積金預告登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押臺賬作為一項基礎性工作，在做好住房公積金業(yè)務系統(tǒng)篩選預告登記抵押貸款人員的同時，加強與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、不動產(chǎn)登記部門的聯(lián)系對接，核實建立預告登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押權(quán)登記辦理工作臺賬，并對信息進行動態(tài)管理，為高效推進“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”工作打好堅實基礎。積極主動作為，跟蹤管理顯成效。加強與不動產(chǎn)登記中心、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的協(xié)調(diào)對接，及時掌握樓盤項目辦證登記信息。采取先易后難的思路，主動與對象客戶電話溝通，從早辦不動產(chǎn)權(quán)證書可確權(quán)、可交易等諸多方面，以通俗易懂的語言，講清政策、講清程序、講清要件，分步驟、有計劃地逐個告知符合條件的客戶前來辦理“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”業(yè)務，切實推進“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”工作取得新成效。注重溝通協(xié)調(diào)，資金安全保穩(wěn)定。“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”業(yè)務辦理過程中，管理部始終堅持積極、便捷、高效的工作宗旨，指派專人在主動做好與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)溝通，核實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋建設情況的前提下，協(xié)調(diào)管理部檔案室及不動產(chǎn)中心，為“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”辦理客戶開通“綠色通道”，并及時督促開發(fā)商協(xié)助借款人辦理不動產(chǎn)權(quán)證，在高質(zhì)量服務群眾辦理業(yè)務的同時，確保管理部預售商品房抵押貸款中抵押權(quán)屬的落實和干部職工繳存資金安全。(薛輝明)
中國張掖網(wǎng)訊為加強住房公積金貸款管理工作，防范和化解期房抵押潛在風險，保障住房公積金資金安全，張掖市直管理部精準發(fā)力、主動對接，積極推進抵押權(quán)屬落實。今年以來，已辦理“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”業(yè)務220筆。
強化業(yè)務管理，建好臺賬明底數(shù)。把建立住房公積金預告登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押臺賬作為一項基礎性工作，在做好住房公積金業(yè)務系統(tǒng)篩選預告登記抵押貸款人員的同時，加強與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、不動產(chǎn)登記部門的聯(lián)系對接，核實建立預告登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押權(quán)登記辦理工作臺賬，并對信息進行動態(tài)管理，為高效推進“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”工作打好堅實基礎。積極主動作為，跟蹤管理顯成效。加強與不動產(chǎn)登記中心、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的協(xié)調(diào)對接，及時掌握樓盤項目辦證登記信息。采取先易后難的思路，主動與對象客戶電話溝通，從早辦不動產(chǎn)權(quán)證書可確權(quán)、可交易等諸多方面，以通俗易懂的語言，講清政策、講清程序、講清要件，分步驟、有計劃地逐個告知符合條件的客戶前來辦理“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”業(yè)務，切實推進“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”工作取得新成效。注重溝通協(xié)調(diào)，資金安全保穩(wěn)定。“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”業(yè)務辦理過程中，管理部始終堅持積極、便捷、高效的工作宗旨，指派專人在主動做好與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)溝通，核實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋建設情況的前提下，協(xié)調(diào)管理部檔案室及不動產(chǎn)中心，為“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”辦理客戶開通“綠色通道”，并及時督促開發(fā)商協(xié)助借款人辦理不動產(chǎn)權(quán)證，在高質(zhì)量服務群眾辦理業(yè)務的同時，確保管理部預售商品房抵押貸款中抵押權(quán)屬的落實和干部職工繳存資金安全。(薛輝明)
