中國(guó)張掖網(wǎng)訊 今年以來(lái)，甘州區(qū)以改善民生為核心，以優(yōu)化城市人居環(huán)境、提高居住品質(zhì)為目標(biāo)，搶抓老舊小區(qū)改造政策機(jī)遇和我市創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作的契機(jī)，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、標(biāo)本兼治、分類實(shí)施的原則，加大老舊小區(qū)改造提升力度，有效解決老舊小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、功能配套不齊全等群眾反映強(qiáng)烈的問(wèn)題。

　　一是分類實(shí)施擴(kuò)覆面。在充分吸收總結(jié)往年老舊小區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持民生與創(chuàng)城并重，將涉改居民的意愿與創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作要求結(jié)合起來(lái)，分類實(shí)施屋面外墻保溫、小區(qū)路面平整硬化、樓棟樓道粉刷、綠化帶等改造項(xiàng)目。2023年，共計(jì)投入老舊小區(qū)改造資金8055萬(wàn)元，對(duì)老城區(qū)馨宇麗都A區(qū)、糖廠家屬院、吉祥苑小區(qū)、安興小區(qū)等30個(gè)住宅小區(qū)的93棟樓33.03萬(wàn)平方米的老舊住宅進(jìn)行了改造提升，受益居民3032戶。按照基礎(chǔ)類應(yīng)改盡改，完善類宜改即改、提升類能改則改原則，在征詢業(yè)主意見(jiàn)和資金到位情況下合理確定，將居民普遍關(guān)注的老舊小區(qū)排污、屋面、節(jié)能、道路、綠化、照明、水電氣熱與垃圾處理等問(wèn)題，作為必改項(xiàng)目。投資1200萬(wàn)元對(duì)天源小區(qū)、融達(dá)小區(qū)等12幢住宅樓水、暖、電、下水、小區(qū)道路、人行道進(jìn)行了全面改造；投資1407.96萬(wàn)元對(duì)金安苑小區(qū)實(shí)施了外墻保溫、乳膠漆粉刷，屋面保溫及防水等改造項(xiàng)目。目前，所有老舊小區(qū)維修改造項(xiàng)目均按計(jì)劃全面完成并投入使用，極大地提高了老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施水平和小區(qū)生活環(huán)境品位。

　　二是聯(lián)手謀劃改痛點(diǎn)。市、區(qū)住建等牽頭部門(mén)積極謀劃，組織協(xié)同各街道社區(qū)將老舊小區(qū)改造工作和創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作同步推進(jìn)，充分尊重民意，注重從居民群眾的需求出發(fā)開(kāi)展各項(xiàng)工作。針對(duì)老舊小區(qū)普遍存在的“三亂”問(wèn)題和部分小區(qū)無(wú)物業(yè)管理的情況，南街街道以“三無(wú)小區(qū)”接管治理為突破口，積極探索形成了以政府引領(lǐng)、企業(yè)主導(dǎo)、居民參與的“三無(wú)小區(qū)”治理新模式，轄區(qū)142處177棟三無(wú)樓棟先后通過(guò)公司接管、單位自管、居民自治等方式實(shí)現(xiàn)了物業(yè)接管，119棟居民樓成立物業(yè)管理委員會(huì)65個(gè)；投資3487萬(wàn)元對(duì)新世紀(jì)小區(qū)、安民小區(qū)、國(guó)泰小區(qū)等49棟居民樓實(shí)施了老舊小區(qū)提升改造，惠及1314戶2912人，實(shí)現(xiàn)了基礎(chǔ)設(shè)施大提升，從源頭上解決了三無(wú)樓院臟亂差、無(wú)人管的難題。投資836萬(wàn)元對(duì)北街小寺廟社區(qū)的吉祥苑小區(qū)、新華書(shū)店等11幢住宅樓進(jìn)行了全面改造，完成小區(qū)道路改造9000平方米，小區(qū)面貌從根本上得到了改善。

　　三是合力改造惠民生。在舊改工程的實(shí)施過(guò)程中，甘州區(qū)主動(dòng)適應(yīng)群眾個(gè)性化、差異化的需求，確保了老舊小區(qū)改造工作抓實(shí)創(chuàng)優(yōu)。馨宇麗都A區(qū)為甘州區(qū)早年建設(shè)的較大規(guī)模的住宅小區(qū)，因小區(qū)建成使用年限較長(zhǎng)，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，人行道、小區(qū)路面、住宅墻體破損，環(huán)境衛(wèi)生臟亂差，居民群眾反映強(qiáng)烈。針對(duì)以上情況，市委、區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)2次到小區(qū)實(shí)地調(diào)研現(xiàn)場(chǎng)辦公，對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升改造提出了具體指導(dǎo)意見(jiàn)，甘州區(qū)迅速行動(dòng)，區(qū)住建局、交通局及小區(qū)物業(yè)多方籌集資金17萬(wàn)元，有關(guān)單位捐贈(zèng)商砼40立方米，面包磚4萬(wàn)塊，對(duì)小區(qū)住宅樓外墻瓷磚脫落、破損路面進(jìn)行了全面修復(fù)，區(qū)工信局召集運(yùn)營(yíng)商對(duì)小區(qū)內(nèi)飛線進(jìn)行了全面整治，小區(qū)面貌短時(shí)間內(nèi)煥然一新，得到了街道、社區(qū)和居民的一致好評(píng)。

　　通過(guò)實(shí)施老舊小區(qū)改造，一大批小區(qū)設(shè)施設(shè)備陳舊、功能配套不全、小區(qū)環(huán)境臟亂差等群眾反映強(qiáng)烈的城市管理頑疾得以解決。改造后的老舊小區(qū)已基本實(shí)現(xiàn)有物管用房、有公共保潔、有秩序維護(hù)、有停車(chē)管理、有設(shè)施維保、有綠化養(yǎng)護(hù)、有道路保養(yǎng)、有維修管理“八個(gè)有”，切實(shí)優(yōu)化了小區(qū)環(huán)境、提升小區(qū)品質(zhì)、改善老百姓的居住環(huán)境，提升城市老舊小區(qū)的宜居性和群眾滿意度，為全國(guó)文明城市創(chuàng)建工作提供了有力支持。（張掖市創(chuàng)城辦）